Das neue Quartier Otmarhof in Güttingen umfasst insgesamt 50 Wohnungen, die auf sechs Gebäude verteilt sind. Die drei Mietshäuser sind fast vollständig vermietet. In den drei weiteren Gebäuden war ursprünglich vorgesehen, hochwertige Eigentumswohnungen anzubieten.
Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen führte jedoch zu einer Neuausrichtung innerhalb der Überbauung. Von den ursprünglich geplanten 18 Eigentumswohnungen werden 12 in Mietwohnungen mit gehobenem Ausbaustandard umgewandelt, um einem breiteren Publikum den Zugang zu hochwertigem Wohnraum zu ermöglichen. Die Wohnungen sollten dabei nicht auf die Qualität und Ausstattung eines Eigentumsobjekts verzichten müssen, jedoch zugleich die Flexibilität des Mietens bieten.
Angebot für unterschiedliche Lebensformen
Die sechs Gebäude beherbergen ein breites Spektrum an Wohnformen. Grosszügige Terrassenwohnungen, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter, klassische 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen sowie originelle Dachwohnungen mit attraktiven Loggias. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei zugänglich und verfügen über grosszügige Grundrisse und moderne Ausstattungen. Egal ob alleinstehend, Paare, Familien oder ältere Menschen – für alle gibt es die geeignete Wohnlösung.
Die durchdachte Architektur sowie hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitlose Eleganz. Die Wohnungen zeichnen sich durch grossflächige Raumaufteilungen und viel Tageslicht aus. Alle Wohnungen in den Dachgeschossen bieten offene Raumhöhen bis in die Dachschrägen, während Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen punkten.
Ergänzt wird das Angebot durch Verkaufs- und Dienstleistungsflächen sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume im Erdgeschoss. Eine grosse Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen bietet Anschlussmöglichkeiten für die E-Mobilität und verfügt zudem über Motorrad-Abstellplätze. Auch die Gemeindekanzlei hat in der Überbauung Otmarhof ihr neues Zuhause gefunden.
Bachöffnung und Lebensqualität in Güttingens Zentrum
Mit dem neuen Quartier entsteht ein Ort der Begegnung: Der zentrale Platz mit Sitzgelegenheiten, mehreren Spielzonen und der neu gestalteten Bachöffnung bietet Raum für Austausch, Entspannung und Natur. Die sorgfältig geplante Umgebung mit Grünflächen und Bäumen, einer geschützten Linde und dem historischen Brunnen sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Eine Brücke verbindet das Herzstück des Quartiers, den Otmarhof, mit dem Kanzleiplatz und stärkt das Zusammenleben im Quartier.
Architektur, Bauweise und Umsetzung
Die Architektur verbindet ökologische Bauweise mit moderner Ästhetik: Klare Baukörper, Giebeldächer und eine horizontale Fassadengliederung sorgen dafür, dass sich die Neubauten harmonisch in ihre Umgebung einfügen. Die Aussenwände in Massivbauweise sind mit einer hervorragend gedämmten Holzfassade versehen, die Dachkonstruktion besteht aus vorgefertigten Holzmodulen. Dächer sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die Wärmeversorgung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme der Gemeinde Güttingen. Die Rhomberg Bau AG übernahm die Projektentwicklung und Planung der Gebäude. Das Siegerprojekt aus dem Wettbewerbsverfahren wurde in der Ausführungsplanung durch RLC Architekten erfolgreich umgesetzt. Je drei der Häuser sind im Besitz der Pensionskasse Graubünden und der Gallusberg AG.
Ab sofort sind die Wohnungen bezugsbereit. Ob zur Miete oder als Eigentum – der Otmarhof bietet modernen Wohnraum mit hohem Standard, in bester Lage und mit einem klaren Fokus auf Natur und Lebensqualität.
Weitere Informationen
www.otmarhof-guetttingen.ch
Thoma Immobilien
Amriswil
Telefon 071 414 50 60
Freie Besichtigung und weitere Informationen
Die freie Besichtigung ist möglich am Samstag, dem 21.6.2025, von 10 bis 12 Uhr. Interessierte können sich direkt eleganten Wohnraum sichern – zur Miete oder als Eigentum.
Miete:
3½-Zimmer-WHG ab 2120 inkl. NK
4½-Zimmer-WHG ab 2290 inkl. NK
Maisonette-WHG 2320 inkl. NK
Eigentum:
2½-Zimmer-WHG ab CHF 595’000
3½-Zimmer-WHG ab CHF 698’000
4½-Zimmer-WHG ab CHF 930’000